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專營項目
01安居驗屋檢測
02空間設計裝潢
03防潮治濕工程
04防水查漏修繕
05工程裝修管家
06商品客製銷售
不能說的10項秘密
| 01. |
你知道交屋點交，有缺失才改善嗎？施工責任V.S保固責任 |
| 02. |
市場＆法規＆規範該以何標準驗房？建築、泥作、水電…… |
| 03. |
建商不處理驗屋瑕疵時你該怎麼辦？預售屋V.S新成屋大不同 |
| 04. |
驗屋懂工程還需要具備那些專業呢？買賣合約V.S施工法令 |
| 05. |
遇瑕疵時你知道建商通常如何處理？維修方式V.S優點劣勢 |
| 06. |
買預售屋看建商就是品質絕對的嗎？建商監造V.S工地主任 |
| 07. |
你與建商各說各話時只能爭訴處理？消費糾紛V.S民事糾紛 |
| 08. |
驗屋找朋友協助，人情、專業設備……實務主觀V.S客觀數據 |
| 09. |
驗屋公司是與你站在同一線上的嗎？公正客觀V.S多贏橋梁 |
| 10. |
法律法令、不動產、建築、營造、修繕、消費……你了解幾項？ |
非破壞檢驗項目暨說明表
預售／新成屋買賣交屋檢驗項目 精緻經濟版（計34項）
01.用電迴路電線查檢 02.無熔絲開關查檢測 03.插座電相接地查檢 04.燈具迴路功能測試 05.網路/電視/電信設施 06.網路/電視/電信訊號 07.熱顯像儀滲漏點位查驗 08.冷氣設備排水管孔測檢 09.門窗仿雨花灑撥水測試 10.全室地坪洩水坡度檢測 11.管道內視鏡查檢洩水孔 12.地坪試水撒水積水檢視 13.用水設施排水滲漏查檢 14.天花板/維修孔內檢視 15.外牆/牆體含水率檢測 16.電磁波量現場儀器檢測 17.甲醛含量現場儀器檢測
18.空氣品質現場儀器檢測 19.環境噪音現場儀器檢測 20.玻璃厚度現場儀器檢測 21.樓版基礎雷射垂直水平 22.房屋設備/建材表核對 23.水電插座圖說現場核對 24.客變竣工圖說現場核對 25.不動產現況說明書核對 26.買賣合約書建材/諮詢 27.衛浴設備設施功能檢測 28.廚具/櫥櫃/管線查檢 29.暖風機及面板功能檢測 30.玄關門及門窗品質查檢 31.牆面/粉刷/飾材裂縫 32.地/壁磚施工品質檢測 33.頂樓戶之頂樓環境查檢 34.汽車格位免費測量核對 (建商完成地坪標示實施)
預售／新成屋買賣交屋檢驗項目 360全方位（計58項）
01.電箱內外環境查檢 02.用電迴路電線查檢 03.無熔絲開關查檢測 04.供電電壓電相量測 05.緊急電源ATS檢視 06.插座電相接地查檢 07.插座安裝供電檢查 08.燈具迴路功能測試 09.燈具插座施工品質 10.弱電箱環境及元件查檢 11.網路/電視/電信設施 12.網路/電視/電信訊號 13.門鈴及保全監控設備及功能 14.消防及緊急按鈕設置及核對 15.熱顯像儀滲漏點位查驗 16.冷氣設備排水管孔測檢 17.門窗水塞施工品質查檢 18.門窗仿雨花灑撥水測試 19.門窗排洩水孔阻塞檢視 20.乾濕門蓮蓬頭灑水測試 21.全室地坪洩水坡度檢測 22.管道內視鏡查檢洩水孔 23.地坪試水撒水積水檢視 24.用水設施排水滲漏查檢 25.天花板/維修孔內檢視 26.外牆/牆體含水率檢測 27.輻射計量現場儀器檢測 28.電磁波量現場儀器檢測 29.甲醛含量現場儀器檢測
30.空氣品質現場儀器檢測 31.環境噪音現場儀器檢測 32.玻璃厚度現場儀器檢測 33.結構破壞裂縫安全建議 34.牆梁柱大面積空鼓查檢 35.樓版基礎雷射垂直水平 36.房屋設備/建材表核對 37.水電插座圖說現場核對 38.不動產現況說明書核對 39.買賣合約書建材/諮詢 40.客變/設施/設備核對 41.客變竣工圖說現場核對 42.廚具/櫥櫃/管線查檢 43.衛浴設備設施施工品質 44.陽台設施設備設置查檢 45.雨遮雨棚施工品質查檢 46.圍牆圍籬隔柵品質查檢 47.玄關門及門窗品質查檢 48.門窗五金另料設置查檢 49.泥作牆面/粉刷/飾材 50.地/壁磚施工品質檢測 51.排透氣風管出口處查檢 52.給排水制/減閱類查檢 53.加/供壓泵浦壓力查測 54.頂樓戶之頂樓環境查檢 55.透天頂樓設施設備查檢 56.透天頂樓地坪試水測試 57.室內尺寸免費測量核對 (客戶需提供尺寸圖實施) 58.汽車格位免費測量核對 (建商完成地坪標示實施)
瑕疵／中古屋買賣交屋檢驗項目（計53項）
01.電箱內外環境查檢 02.用電設備壽限建議 03.電線用電迴路核對 04.無熔絲開關查檢測 05.供電電壓電相量測 06.緊急電源ATS檢視 07.插座電相接地查檢 08.插座安裝供電檢查 09.燈具迴路功能測試 10.燈具插座施工品質 11.弱電箱內外環境及元件 12.網路/電視/電信設施 13.網路/電視/電信訊號 14.門鈴及保全監控設備及功能 15.消防及緊急按鈕設置及核對 16.熱顯像儀滲漏點位查驗 17.冷氣設備排水管孔測檢 18門窗水塞施工品質查檢 19.門窗仿雨花灑撥水測試 20.門窗排洩水孔阻塞檢視 21.乾溼門蓮蓬頭灑水測試 22.全室地坪洩水坡度檢測 23.管道內視鏡查檢洩水孔 24.地坪試水撒水積水檢視 25.用水設施排水滲漏查檢 26.天花板/維修孔內檢視 27.外牆/牆體含水率檢測
28.輻射計量現場儀器檢測 29.電磁波量現場儀器檢測 30.甲醛含量現場儀器檢測 31.空氣品質現場儀器檢測 32.環境噪音現場儀器檢測 33.結構破壞裂縫安全建議 34.牆梁柱大面積空鼓查檢 35.樓版基礎雷射垂直水平 36.設備設施契約移交核對 37.不動產現況說明書核對 38.海砂屋表徵非破壞查檢 39.廚具/櫥櫃/管線查檢 40.衛浴設備設施功能查檢 41.陽台設施設備功能查檢 42.雨遮雨棚安全品質查檢 43.圍牆圍離隔柵安全查檢 44.玄關門及門窗水塞查檢 45.門窗五金另料功能查檢 46.牆面壁癌水痕裂縫查檢 47.地/壁磚裂縫破磚查檢 48.排透氣風管出口處查檢 49.給排水制/減閥類查檢 50.加/供壓泵浦壓力查測 51.頂樓戶之頂樓環境查檢 52.透天頂樓設施設備查檢 53.透天頂樓地坪試水測試
